Serviço ajuda a cobrir possíveis prejuízos causados à residência e também protege o inquilino
Quando o assunto são seguros residenciais, muitas pessoas não veem sentido em contratar o serviço para imóveis alugados. Logicamente, é natural esperar que esse tipo de gasto saia do bolso do proprietário, mas, na maioria dos casos, a despesa já está inclusa no aluguel. Dependendo do contrato, o pagamento do seguro acaba sendo um requisito obrigatório para conseguir a residência.
Perante a lei, a cobrança deste seguro não só é legal como também é obrigatória. A Lei n.º 8.245 de 1991, popularmente chamada de Lei do Inquilinato, reforça no Art. 22 que é de responsabilidade do locador pagar o seguro contra fogo para a devida residência. As únicas exceções se aplicam a casos em que o locatário liberta o locador dessa obrigação, via contrato.
Sendo assim, o único seguro residencial obrigatório para imóveis alugados cobre danos contra incêndios, explosões e raios. Qualquer outro tipo de cobertura é opcional e fica a critério do próprio inquilino; geralmente, as imobiliárias oferecem diferentes pacotes ao cliente antes de fechar um negócio, já deixando todas as suas opções bem definidas.
Apesar de o gasto adicional ser considerável, muitos acabam não enxergando como o seguro residencial de uma casa alugada pode ser benéfico para o inquilino. O principal objetivo do serviço é garantir que o proprietário não saia no prejuízo em caso de acidentes, mas isso também acaba sendo uma proteção para o locador, já que todos os seus bens estão incluídos na apólice.
Isso significa que, caso algum incêndio se manifeste na residência, o inquilino não ficará devendo nada ao proprietário e ainda poderá recuperar seu próprio prejuízo, dependendo do que for combinado na contratação do seguro. Algumas apólices também protegem o locatário contra possíveis custos relacionados a reparos e reformas, garantindo auxílio profissional sem gastos extras.
Grande parte dessas vantagens já estão previstas na maioria dos planos básicos de seguros residenciais. O inquilino ainda tem a oportunidade de estender sua proteção e pagar um valor adicional para evitar prejuízos contra outros tipos de imprevistos, como roubos, por exemplo. Independentemente da casa em que estiver morando, é sempre válido zelar pelos seus pertences.
Por isso, é importante que aqueles que estiverem em busca de uma casa para alugar se atentem a esses detalhes antes de fechar um acordo. Por mais que um seguro eleve os custos do aluguel, no fim acaba sendo um investimento que proporciona mais tranquilidade no dia a dia, tanto para o proprietário quanto para o inquilino.
